De tienjarige aansprakelijkheidsverzekering voor architecten en aannemers
De nachtmerrie voor elke architect of aannemer: het huis dat werd gebouwd vertoont grote scheurvorming…
De meest gestelde vragen met betrekking tot de 10 jarige aansprakelijkheid van de architect en aannemer
Wanneer is de verzekering tienjarige aansprakelijkheid verplicht?
Deze verzekering was al langer verplicht voor architecten en vanaf 1 juli 2018 ook voor aannemers en studiebureaus.
Er zijn 4 wettelijke voorwaarden:
1. werken met stedenbouwkundige vergunning
2. werken met architect
3. hoofddoel van de bouwconstructie is (permanente) bewoning
4. het pand moet in België gelegen zijn
Is de 10-jarige aansprakelijkheid van toepassing op verkopers of projectontwikkelaars?
De wet Breyne breidt deze aansprakelijkheid inderdaad uit tot de verkoper-projectontwikkelaar, zelfs al is deze niet de aannemer.
Is er geen overlap met de verplichte verzekering voor beroepsaansprakelijkheid?
De beroepsaansprakelijkheid voor architecten is ruimer in dekking (ook niet materiële schade) en tijd (ook tijdens de bouwperiode).
Op ons kan je op bouwen!
KMO-ASSUR geeft advies over de polis tienjarige aansprakelijkheid en de optionele dekkingen. We bekijken of de polis verplicht is. We gaan na wat er nu al verzekerd is via de beroepsaansprakelijkheid of BA na levering.
Je kan rekenen op onze deskundigheid om dit grondig te analyseren zodat je de juiste keuze kan maken.
